СОКРАФТ / SOKRAFT
Перейти к разделу Продать недвижимость
Продать загородный дом – достаточно непросто, это трудоемкий процесс, который также можно назвать двусторонним. С одной стороны, покупатель призван выбирать и приобретать, преодолевая все препятствия, а с другой стороны, продавец должен лучшим образом показать недвижимость и продать ее. Как же правильно продавать загородную недвижимость? Есть ли какая-то определенная технология?
Часто покупателю загородного дома достаточно трудно определиться, что же нужно именно ему, чтобы обеспечить себе комфортную жизнь. Многие не умеют читать чертежи домов, а, следовательно, и не понимают, какой дом им нужен, и какая у него будет планировка. Хитрые продавцы стараются помочь таким покупателям, предоставляя им чертежи, как нечто похожее на детские книги. На планах изображают кровати, шкафы, кухни, детские игрушки. То есть покупателю наглядно все понятно. Но за этим могут скрываться серьезные недостатки: неправильная проектировка, надежда на то, что дом выглядит именно так, как представлено на картинке.
Продавцы загородной недвижимости все чаще стали использовать технологию строительства демонстрационных домов. Суть состоит том, что, чем рассказывать о доме, проще его показать. Однако у этого метода есть свои недостатки: в доме могут присутствовать явные недочеты, а качество строительства окажется недостаточным, а также демонстрационный дом требует вложений и правильного вкуса, так как он должен нравиться.
Может также использоваться технология ненавязчивой помощи покупателю. Например, если уже ведется строительство – предлагается надеть галоши или сапоги, чтобы не испачкаться, на некоторых объектах экскурсии проводят прорабы, которые понимают в строительстве намного больше обычных менеджеров. Однако не стоит использовать такие запреты как возможность сфотографировать объект и договориться о встрече заранее.
Как это не покажется странным, но развитие покупателей в России происходит намного быстрее, чем продавцов. Многие продавцы даже не задумываются о работе над повышением качества продаж, введении новых технологий. Остается надеяться, что кризис, который также затронул рынок недвижимости, изменит ситуацию в положительную сторону. А покупатели могут помочь продавцам, если будут требовать от них подробных объяснений, внимательного к себе отношения, и не будут покупать некачественные дома. Сложно?!
С нашей помощью это возможно сделать быстро, выгодно и просто. Заполните форму на нашем сайте, и ваше объявление попадёт нашим специалистам, которые смогут разместить его в самых популярных базах недвижимости и печатных изданиях. Таким образом, вашу недвижимость смогут найти огромное число людей, заинтересованных в покупке.
После того, как мы получим вашу заявку, мы свяжемся с вами и согласуем детали продажи вашей недвижимости. Когда клиент, желающий купить ваш объект, найдется, мы поможем Вам быстро, правильно и безопасно оформить сделку. По всем вопросам, которые у вас возникли, Вы можете звонить -
Став хоть и временным, но владельцем загородной недвижимости, вы можете не беспокоиться об отношениях с соседями, что иногда является весьма важным элементом спокойной жизни. Жить за городом более «полезно» не только для психического состояния (исключив «трения» с соседями), но и для здоровья. Воздух за пределами города , в области всегда более чистый и свежий, чем в мегаполисе. Постоянный шум, и многолюдность несколько нервируют.
Особой популярностью аренда загородного жилья и раздел «сдать и снять дачу» пользуется у семейных пар, у которых есть дети, ведь что может быть лучше, чем возможность порезвиться не на асфальте, а на травке, растущей на участке вокруг загородного дома. Также, арендовав загородный дом, автоматически снимается проблема, имеющаяся практически в каждой семье, где есть дети, относительно их желания завести домашних животных.
Загородная недвижимость имеет еще одно преимущество – отсутствие проблем с парковкой автомобиля в области, что весьма актуально для мегаполиса, где не то, что оставить машину негде, даже пройти невозможно. При этом путь из области чаще всего занимает столько же, а иногда и меньше времени, чем путешествие от дома к работе через весь город (со всевозможными пробками).
Загородная недвижимость имеет еще одну особенность – нужно выбрать такой район, добираясь из которого на работу не придётся ехать через весь мегаполис.
Определившись с местом будущего проживания, поищите подходящее жилье в интернете или обратитесь в агентство недвижимости, область как правило, входит в работу даже городских агентств и Вам предложат подходящие варианты.
Многие владельцы загородной недвижимости, сдавая в долгосрочную аренду загородное жилье, дают возможность в последующем выкупить их со значительными скидками. Не в одном объявлении, относительно аренды жилья, вы не встретите формулировку «сдаю 1к квартиру с правом выкупа», это возможно только при аренде загородного коттеджа. А что может быть лучше, чем стать полноправным владельцем жилья, в котором провёл не один год, да ещё и загородного жилья? Аренда коттеджа станет «репетицией» роли домовладельца, позволит взвесить все за и против жизни за городом и всесторонне оценить выбранный район проживания.
Собираясь переезжать из города в область, приобретать загородную недвижимость, обратитесь в агентство недвижимости, и Вам не придется ездить просматривать десятки не самых подходящих вариантов.